Vente appartement 173 800 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biscarrosse (40600) (Biscarrosse Plage)

Appartement de 29m2 entièrement refait avec terrasse (8m2) exposée plein sud dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse-plage.
Il est composé d'un séjour avec jolie cuisine donnant sur la terrasse ,d'une salle neuve ,de WC séparés ,d'un coin nuit.
Una alcove avec placard permet du rangement supplémentaire.
Idéal pour un premier investissement ou pour un rendement locatif.
Faibles charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 173 800 €	Prix au m² : 5 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an	Taxe foncière : 389 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2023.

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EFFICITY - HÉLÈNE LAURIOL

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