Vente appartement 169 000 €

29,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Benerville-sur-Mer (14910)

A 600 mètres de la plage, cet appartement de 30 m² en excellent état est une véritable pépite. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvrant sur un beau balcon exposé sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu mer sur le côté. La chambre, agréable et bien agencée, dispose de rangements intégrés. L'appartement comprend également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. Faibles charges, résidence bien entretenue, cadre idéal pour profiter pleinement de la Côte Fleurie. Que ce soit pour y vivre à l'année, passer des vacances ou investir, ce bien est une belle opportunité. Ravalement récent.
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 5 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 824 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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