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Description

Idéalement situé en plein cœur de Beauvais, ce studio d'environ 30 m² offre une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable.
Situé dans une copropriété bien entretenue aux faibles charges, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés – un agencement rare pour un bien de cette surface.
L'ensemble est en très bon état général : aucun travaux à prévoir, vous pouvez envisager une mise en location immédiate, en location nue comme en meublé selon votre stratégie.
Le chauffage individuel garantit une maîtrise des charges, renforçant l'attractivité du bien pour les locataires, et la tranquillité d'esprit pour les propriétaires.
Son emplacement en ultra centre-ville place tous les commerces, services, transports et la gare à quelques pas seulement.
Un bien parfait pour un investisseur, à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur toujours très recherché.
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Référence agence : 12277

Publiée le 12/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : IGAD-B9E-HNS - Réf Superimmo : ANVXZ27X9
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 941,55 € / anTaxe foncière : 535 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement29 m² - 1 pièce
Rez-de-chaussée1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 989 € / an
Maximum : 1 339 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 4,8%

69 000 €
12 juillet 2025
72 500 €
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