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Vente appartement 65 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
Bagnères-de-Luchon (31110)

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  • 2 241 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
TSI Mont-Royal

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Description

Emplacement central et calme - Parfait pied-à-terre ou investissement locatif Situé en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, sur les prisées allées d'Étigny, cet appartement de type T2 de 28.05 m² entièrement rénové allie fonctionnalité, confort et sérénité. Une petit prix à Luchon : que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif (curistes, saisonniers, courte durée) Surface CARREZ : 28.05 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 31190132892 - Réf Superimmo : ANVX101J6H
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 2 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 574 €
Taxe d'habitation : 575 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 2 piècesDernier étage
Dernier étage (1er)Orientation : Nord
Année de construction : 1910Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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