Vente appartement 142 000 €

29,68 m²

1 pièce 1 p

Argenteuil (95100)

A vendre ? Situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété récente datant de 2013, ce studio très lumineux offre un cadre de vie agréable et sans aucun vis-à-vis. D'une conception moderne et fonctionnelle, il a été entièrement refait à neuf, avec des prestations de qualité qui vous permettront de vous installer immédiatement sans prévoir de travaux. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au calme tout en surplombant les environs sans aucun vis-à-vis. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace de vie confortable et facile à aménager. La résidence est bien entretenue, sécurisée, équipée d'un ascenseur et située dans un quartier dynamique et recherché. Vous trouverez à proximité immédiate tous les services essentiels : commerces, transports en commun, établissements scolaires, centres de santé et accès rapides aux grands axes routiers, ce qui en fait un emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement, un vrai plus pour le confort quotidien. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 927.96 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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