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Vente appartement 215 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 7 414 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité un charmant appartement Type 2 de 29 m² entièrement rénové avec goût, situé à proximité de l'avenue Saint-Jérôme. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate de La Torse, des commerces à seulement deux minutes, des écoles et des transports en commun avec un arrêt au pied de la résidence. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de 5 m² environ pouvant servir de chambre ou pour le télétravail, d'une salle de bains avec WC, et d'un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Une cave au sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L'appartement bénéficie d'un calme absolu au sein d'une belle résidence très bien entretenue. Ce T2 représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant praticité, confort et emplacement privilégié. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 320 lots - dont 195 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.12 euros.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : T2025-145 - Réf Superimmo : ANVXZNIIW
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 7 414 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 274,12 € / an | Taxe foncière : 668 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 cave |
| Année de construction : 1975 | Climatisation |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 320 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
420 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 921922811 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000007
06 31 79 17 58
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