Vente appartement 195 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose à la vente de beau T2 d'env 29m2 en 3eme étage sans ascenseur, avec sa terrasse privative exposée Est/sud d'env 40m2, à Aix en Provence quartier Sud, Résidence la Parade, calme, sécurisée par gardien, barrière et caméra, avec grand parking clos.
Entièrement rénové en 2022, climatisé, avec volets électriques, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée (plaques induction, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge), une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC, et une grande terrasse d'env 40m2 aménagée avec mobilier, store banne et espace jaccuzzi à l'abris des regards.
Vendu meublé et libre d'occupation. Porte d'entrée sécurisée changée il y a 3 ans. Façades de l'immeuble et isolation refaites fin 2023. Charges env 110€/mois incluant l'eau froide, et l'entretien des communs. Eau chaude individuelle électrique, climatisation réversible. Taxe foncière env 680€/an. DPE: D. GES: B.
Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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