Vente appartement 6 825 000 €

298 m²

Paris 7ème (75007)

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22 903 €/m²
Meublé
Étage 3/8 avec ascenseur

Elinora Luxury Real Estate

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Description

Élégance absolue au cœur du 7ᵉ arrondissement — Alma, Paris
Dans un immeuble de grand standing situé à deux pas de la Seine et des enseignes prestigieuses de l’Avenue Montaigne, cet appartement d’exception de 298 m², vendu entièrement meublé, a fait l’objet d’une rénovation intégrale menée par un architecte de renom, conjuguant avec brio raffinement contemporain et esprit Art déco des années 1930.
Dès l’entrée, une majestueuse galerie avec bar donne le ton : volumes généreux, finitions irréprochables et atmosphère feutrée. L’espace de réception se compose d’un somptueux triple salon orné de cheminées d’époque, d’une salle à manger élégante et d’une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et exigence culinaire.
La suite principale, véritable sanctuaire intime, dispose d’une salle de bains complète, tandis que deux autres suites, chacune avec leur salle d’eau privative, offrent un confort absolu à vos hôtes. Un espace dédié avec dressing sur-mesure et tapis de course complète cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement s’ouvre sur de charmants balcons offrant des vues enchanteresses sur la Tour Eiffel et la Cathédrale orthodoxe russe, dans un cadre empreint de quiétude et de prestige.
Parmi les prestations rares : hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, climatisation intégrée, cave, studio indépendant en SUP de 30 m², place de parking en sous-sol inclus, sécurité permanente avec vidéosurveillance, accès par ascenseur au 3ᵉ étage et présence d’un gardien dans l’immeuble.
Ce bien unique incarne à la perfection l’art de vivre parisien dans ce qu’il a de plus noble. Une adresse confidentielle, un écrin de raffinement au cœur du Paris le plus recherché.

Publiée le 03/06/2025 - Réf. agence : 85961447 - Réf Superimmo : ANVXYPJ97

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Caractérisques

Prix de vente : 6 825 000 €	Prix au m² : 22 903 € / m²

325 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

298 m²	Étage 3/8 avec ascenseur
Année de construction : 1930	Gardien
Climatisation	Alarme - Digicode - Porte blindée - Visiophone

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