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Vente appartement 6 500 000 €
297,39 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Paris 6ème (75006)
297,39 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Paris 6ème (75006)
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- 21 857 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 6e – BON MARCHÉ – Appartement avec jardin à vendre – 8 pièces – 297,39m² Carrez – 5 chambres – Sous-sol aménagé – Parking inclus.
À deux pas du Bon Marché, niché au calme de la rue Mayet, cet appartement, comme une maison rare et confidentielle, déploie environ 300m² habitables et bénéficie d’un jardin privatif d'environ 200m² à jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en plein cœur de la rive gauche.
Le rez-de-chaussée de 210m² s’articule autour d’une vaste réception avec de larges ouvertures donnant sur le jardin, d’une salle à manger conviviale avec une cuisine tout équipée qui intègre une cave à vin élégamment aménagée. Une suite parentale avec une salle de bains, un dressing et des toilettes. Une belle entrée avec son dressing complètent ce niveau, baigné de lumière et à l’abri de tout vis-à-vis.
En cour anglaise, deux chambres supplémentaires profitent d’une agréable lumière naturelle. Une salle de bain, des toilettes indépendantes, un dressing, une buanderie et un local technique. Le bien dispose également d'une salle de cinéma parfaitement équipée. Des toilettes séparées et un débarras.
Le premier étage, accessible par une entrée indépendante mais pouvant être relié par un escalier intérieur, offre un espace de vie complémentaire comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, une cuisine équipée et des toilettes séparées.
Ce bien en parfait état, décoré avec raffinement et pensé dans les moindres détails, conjugue calme absolu, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Une cave ainsi qu’un emplacement de parking sont inclus cette offre d’exception.
EXCLUSIVITÉ.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1860CHMSAR - Réf Superimmo : ANVXZVUD7
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| Prix de vente : 6 500 000 € | Prix au m² : 21 857 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 10 140 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 297,39 m² (carrez : 297,39) - 10 pièces - 5 chambres | Année de rénovation : 2020 |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 32 m² | Jardin (183 m²) |
| Fenêtres triple vitrage | Cheminée |
| Alarme - Digicode - Porte blindée - Visiophone | Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 490 € / an
Maximum :
7 480 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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Siren : 799 401 0 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 036 843
06 26 65 21 90
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