Vente appartement 595 000 €

295,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Savine (10300)

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2 016 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

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Description

Au coeur de Sainte-Savine, un bien d'exception vous attend. Ce loft a pris vie dans une ancienne bonneterie et allie à merveille caractère industriel et confort moderne. Avec près de 300 m² habitables, il impressionne par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme. La vaste pièce de vie de 94 m² se prête aux moments de convivialité, tandis que l'espace jeux/bar de 49 m² et la salle de sport avec SPA offrent des instants de détente incomparables. Côté pratique, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier, de trois toilettes, ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, une cour intérieure de 90 m² pavée de quartz rose vous garantit un espace agréable sans entretien, complété par un garage 4 véhicules à porte automatique. Ce bien rare, pensé pour répondre à toutes vos envies de confort et de bien-être, n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06

Publiée le 02/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : FS1779 - Réf Superimmo : ANVXZKUA6

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

295,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 442 m²	Rez-de-chaussée
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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