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Vente appartement 1 165 000 €
295 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Reims (51100)

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  • 3 949 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Garages
Aux Clefs des Sacres

Aux Clefs des Sacres

15 avis
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Description

Bien d'exception et rare à la vente
Découvrez cet appartement de prestige situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, en plein cœur de l'hypercentre de Reims, à deux pas de la Cathédrale. Avec une superficie généreuse de 295,12 m2 au sol (275,15 m2 loi Carrez), ce bien unique allie raffinement, confort et praticité.
Points forts :
Terrasse privée de 30 m2 offrant une vue panoramique et dégagée sur la majestueuse Cathédrale, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
Espace de vie lumineux de 113 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, combinant modernité et cachet.
4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de douche privative, offrant confort et intimité à chaque occupant.
Deux garages sécurisés avec portes motorisées et prises pour recharge électrique.
Une cave pour répondre à vos besoins de rangement.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement prestigieux est prêt à vous accueillir sans travaux. À la croisée du charme de l'ancien et de la modernité, il représente une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception dans un emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion rare. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

Maj le 21/08/2025 - Réf. agence : T102 - Réf Superimmo : ANVXX9S3W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 165 000 €Prix au m² : 3 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

295 m² - 8 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord2 Garages
CaveAnnée de construction : 1927
Séjour de 113 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Siren : 914393426 - N° de carte professionnelle : CPI51022023000000001
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