Vente appartement 250 000 €

291,9 m²

5 pièces 5 p

10 chambres 10 ch

Carcassonne (11000)

Sur la mythique place Carnot, coeur battant de Carcassonne depuis des siècles, se cache un local professionnel rarement offert à la vente. Dans un immeuble d'une beauté saisissante, ce local professionnel d'environ 300m² déploie ses volumes sur deux étages baignés de lumière et d'histoire. Parquet ancien aux teintes patinées, verrière d'époque, rambardes élégantes... Ici, chaque détail raconte le passé, chaque pièce respire le charme d'antan. C'est un lieu rare, éblouissant, où l'on imagine sans peine une étude, un cabinet, un atelier d'art ou toute profession en quête d'un écrin hors du commun. L'organisation est idéale : une entrée discrète au premier étage, un vaste hall d'accueil au deuxième menant à sept bureaux et un espace détente avec sanitaires, puis à l'étage supérieur, trois bureaux supplémentaires, un deuxième water-closet et un escalier privatif menant à un grenier utilisé en stockage. Le tout accompagné d'un balcon à jouissance exclusive, surplombant la place. Des biens comme celui-ci ne se transmettent qu'une fois dans une vie. En faire l'acquisition, c'est s'inscrire dans une continuité, celle d'un lieu emblématique, au prestige intact. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 856 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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