Vente appartement 1 165 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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4 017 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Karine VUILLAUME - Capifrance

35 avis

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Description

REIMS HYPER CENTRE.
Secteur Idéal, pour ce magnifique appartement en dernier étage avec terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur la Cathédrale.
Vous disposez d'un espace de vie aux volumes exceptionnels parfaitement agencé et lumineux, d'une grande cuisine équipée contemporaine, de 4 belles chambres avec salle de bains privatives.
Vous bénéficiez d'une cave et de 2 garages.
L'ensemble a été réalisé avec goût et qualité et vous offre de nombreux atouts.
Un emplacement parfait avec écoles et commerces sur la très prochaine voie des Sacres.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/SYNDIC/ASCENSEUR/ENTRETIEN) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.888739

Publiée le 21/01/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 340932751529 - Réf Superimmo : ANVXXP8B8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 165 000 €	Prix au m² : 4 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	290 m² - 7 pièces - 4 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseur	Traversant
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 113 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fibre optique
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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