Vente appartement 230 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

2 pièces lumineux avec terrasse et garage fermé – Villeneuve-Loubet, secteur très recherché
Opportunité rare dans l'un des secteurs les plus demandés de Villeneuve-Loubet. Ce 2 pièces réunit les deux atouts les plus convoités : une belle terrasse ensoleillée et un garage fermé, un combo quasi introuvable dans la zone.
Un cadre de vie idéal :
Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter du climat azuréen, prendre vos petits-déjeuners dehors ou créer un véritable espace détente. La chambre qui donne egalement sur la terrasse offre un confort optimal et la cuisine et equipée et fonctionnelle
Points forts du secteur :
Ce quartier est un vrai avantage stratégique :
• Acces direct à la plage
• Accès direct aux grands axes (D6007, autoroute).
• Commerces, supermarchés, transports et services à deux pas.
• Proximité du parc de Vaugrenier et du cœur de village.
• Forte demande locative grâce à son équilibre parfait entre praticité, mobilité et qualité de vie.
Pourquoi ce bien attire autant ?
Parce qu'il coche toutes les cases : emplacement premium, terrasse exploitable, garage sécurisé, et un confort de vie recherché autant par les résidents que par les investisseurs.
Reportage photo en cours de realisation
Contact Visites et renseignements Lydie FAURE 06.95.96.26.71
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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