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Description

Investissement locatif sous bail commercial résidence de tourisme gérée
Un appartement de type T2, au 6è étage portant le numéro 608, d'une surface de 28.39 m2, comprenant une entrée-dégagement, un séjour-kitchenette, une chambre, une salle de bains, wc, placards.
Bail commercial du 1er octobre 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2030.
Un bail commercial récent, avec loyer purgé de toute baisse
- Jusqu'à 5 semaines d'occupation en mai, juin, septembre et octobre
Un balcon de 3.9 m2
Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3175,00 €
Charges générales de copropriété / an : 510,00 €
Taxe foncière : 558,00 €
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : PATRIM1435 - Réf Superimmo : ANVXZR4WS
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Caractérisques
Prix de vente : 60 230 €Prix au m² : 2 151 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 2 pièces - 1 chambre6ème étage
Année de construction : 20081 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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