Vente appartement 178 000 €

28,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vanves (92170)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à VANVES, à proximité immédiate du métro Malakoff - Plateau de Vanves. Avec une surface de 28.29 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC de type sanibroyeur. La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un accès à un sous-sol. L'emplacement est idéal, avec un accès au métro et aux bus en seulement 1 minute. Vous trouverez également des parcs et divers restaurants à quelques pas. Ce bien est proposé au prix de 178000 euros par l'agence Guy Hoquet VANVES. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement au fort potentiel dans un secteur recherché. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2395 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 771 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	171 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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GUY HOQUET VANVES

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