Vente appartement 380 000 €

28 m²

3 pièces 3 p

Valbonne (06560)

Appartement/bureau Valbonne + Boutique unique
Unique!
Situé dans le village authentique de Valbonne, à quelques minutes du pôle de Sophia Antipolis, 10 KM de Cannes et 20 minutes de l'aéroport de Nice, venez découvrir cette maison de village face à l'ancienne magnifique mairie en pierre et sa fontaine.
La plus jolie vue de cette grand rue très passante.
Ce bien de 2 pièces est au premier étage composé d'une chambre et d’une salle de douche , au second une cuisine équipée open plan avec salon .
Au rez-de-chaussée un local commercial / boutique, complète ce bien.
IDEAL INVESTISSEUR!
Actuellement loué, vous pouvez en faire acquisition tel quel ou bien vous y installer pour garder un pied à terre dans ce magnifique village.
Ce bien est vendu occupé
avec une boutique au rez-de-chaussée louée 700€ /Mois.
Le duplex est loué 1400€/Mois
Pour plus de renseignement, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 13 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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SELECTIONMED VALBONNE

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