Vente appartement 120 000 €

28,78 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31200)

Annonce investisseur !!
Rentabilité nette avant impôts : 5,1%
Maison Dona vous propose un studio loué de 28 m², en très bon état général, occupé par une locataire respectueuse et soigneuse, présente depuis plus de deux ans.
Situé dans une copropriété de 16 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes ouvertures coulissantes.La cuisine a été aménagée et équipée pour offrir un maximum de confort à l'occupant.
Un garage fermé situé dans la copropriété est également vendu avec l'appartement. Ce garage est actuellement loué à un tiers.
L'appartement est loué 560€ / mois charges comprises, à cela s'ajoute la location du garage, 85€ / mois.
Idéal pour un investissement sûr, contactez l'agence pour plus de renseignements.Bienvenue chez Maison Dona !
Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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