Vente appartement 205 000 €

28,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Suresnes (92150)

Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 28.33m² situé dans un immeuble ancien au 5e étage sans ascenseur, en plein coeur de Suresnes.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec une cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras.
Chaque pièce de l'appartement ouvre sur un balcon offrant une très belle vue sur Suresnes ainsi que sur La Défense.
Des combles aménageables de 60m² juste au dessus de l'appartement sont disponibles en sus.
Les stations de tramway T2 Belvédère et la station de train Suresnes Mont Valérien se trouvent à 7mn à pieds.
Ce bien est idéal pour tout investisseur !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 7 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 607 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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