Vente appartement 130 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soustons (40140)

Idéal pour investisseur ou primo accédant.
Venez découvrir ce T2 de 28m2 dans une résidence de vacances privée et sécurisée, située à 3 minutes à pied du lac marin de Soustons/Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle et les plages à proximité avec accès direct à la piste cyclable Vélodyssée.
Ce bien de deux pièces est vendu partiellement meublé, il comprend un séjour de 15m2, une chambre avec un grand placard, une kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau et WC. Un parking extérieur complète ce bien. Sur place vous pourrez accéder à de nombreuses prestations comme une piscine, tennis, golf etc. Certains services ne sont disponible qu'en saison. Bonne rentabilité saisonnière dans une région prisée.
Prix de vente : 130 000 € HAI soit 125 000€ net vendeur + 4% Honoraires à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Contactez votre consultant Lloyd&Davis : Werner Pemartin - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530142207
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 142 207 Bordeaux
RCP 64370026 Allianz

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Siren : 753396902

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