Vente appartement 205 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

Charmant appartement rénové avec fort potentiel locatif – 500 m plage et commerces
Idéalement situé à seulement 500 m de la plage et des commerces, cet appartement plein de charme a été entièrement rénové en 2018 et offre un cadre de vie agréable comme résidence secondaire, principale ou investissement locatif.
Caractéristiques :
• Surface loi Carrez : 28 m²
• Surface au sol : 40 m²
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• Coin repas et espace optimisé
• Chambre en mezzanine + couchage d'appoint
• Salle d'eau fonctionnelle
• Appartement décoré avec goût, ambiance moderne et chaleureuse
Atouts supplémentaires :
• Cave privative
• Place de parking incluse
• Jardin privatif pour profiter des beaux jours
• Local commun à vélo très pratique
Rentabilité locative :
Actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement brut d'environ 10 %, l'appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur.
Points forts :
• Situation idéale : plage et commerces accessibles à pied
• Aucun travaux à prévoir
• Appartement coup de cœur, très agréable à vivre
Prix de vente : 215 000 €
Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 592163 )

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 7 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 450 €

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CAROLE TRAVERS - OPTIMHOME

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