Vente appartement 205 000 €

28,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

COUP DE CŒUR. AUX PORTES DE PARIS. À 700 m à pied du MÉTRO 4 (PORTE DE CLIGNANCOURT) et 15 minutes à pied du MÉTRO 13 (GARIBALDI). Proche des ÉCOLES et de tous COMMERCES. SAINT-OUEN.
Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose, au 2ème étage d’un immeuble ancien, cet AGRÉABLE 2 PIÈCES LUMINEUX de 28,18 m2 CARREZ EXPOSÉ SUD-EST, EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL.
Ce bien est composé d’un SÉJOUR, d’une CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, d’UNE CHAMBRE avec RANGEMENTS ainsi que d’une SALLE D’EAU avec WC.
RARE sur le MARCHÉ. ÉCOLES, TRANSPORTS et TOUS COMMERCES à PROXIMITÉ. AGRÉABLE VIE DE QUARTIER avec un ESPRIT CALME.
IDÉAL INVESTISSEUR et PRIMO-ACCÉDANT.
Charges : 71 € / mois. Taxe foncière : 550 € / an.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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