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Vente appartement 96 800 €
28 m²
1 pièce
1 p
Saint-Cyprien (66750)
28 m²
1 pièce
1 p
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 457 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À découvrir – Secteur Golf, Saint-Cyprien Plage !
Dans une résidence sécurisée avec piscine, ce studio cabine de 28 m² situé au 1?? étage avec ascenseur est idéal pour vos vacances ou un investissement locatif.
Il se compose de :
- Entrée cabine pouvant accueillir 1 à 2 couchages (lits jumeaux)
- Séjour lumineux de 14 m² avec cuisine équipée
- Belle terrasse de 5,5 m² exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés
- Salle de bains et WC Ind.
Atouts :
- Parking privatif inclus
- Belle hauteur sous plafond, permettant la création d'une mezzanine pour un couchage supplémentaire
- Sol récemment refait
- Résidence recherchée avec piscine, à proximité du golf et des plages
(Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'électricité et le gaz de l'appartement.)
Un bien pratique et polyvalent, idéal en résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier !
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 •
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Publiée le 25/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 20-10472-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZJ2QD
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| Prix de vente : 96 800 € | Prix au m² : 3 457 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28 m² - 1 pièce | Piscine |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Orientation : Est |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 13 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 300 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
626 € / an
Maximum :
848 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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