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Vente appartement 117 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 4 179 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Agence O.T.I.

Agence O.T.I.

107 avis
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Description

Situé dans le quartier des Capellans, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cet appartement de 28 m² bien entretenu offre un cadre de vie idéal.
Il se compose :
d'une chambre avec accès direct à la salle d'eau rénovée (un vrai plus, évitant le passage par la pièce de vie),d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte / balcon de 5m² , d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison.
Les atouts supplémentaires :
Une place de parking extérieure privative,
Une piscine commune dans la résidence,
Un local vélo collectif,
Un cellier privatif, idéal pour le rangement.
Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.
Référence agence : 5441

Publiée le 18/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : TJ6X-5QB-NIK - Réf Superimmo : ANVXZ3FVD
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 4 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement28 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 1/2
Parking extérieurBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 315 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 509 € / an
Maximum : 689 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Siren : 326432796
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