Vente appartement 92 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

SUR LÀ COMMUNE DE BOIS-GUILLAUME LIMITE ROUEN
PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE T2 D'UNE SURFACE DE 28M2 AU PREMIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ.
Ce bien se compose :
- une entrée
- un séjour avec coin cuisine
- une chambre avec douche et lavabo
- un wc indépendant
Un local vélo/ débarras appartient également à l'appartement.
Ce bien est vendu loué.
Loyer
Points techniques :
- huisseries double vitrage PVC
- DPE : D —> passe en C en janvier
- toiture révisée en 2023/2024
- Ballon d'eau chaude de 2023
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90488274

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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PIERRE ROUEN IMMOBILIER

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