Vente appartement 107 500 €

28,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Pau, ce charmant appartement T2 de 30 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, restaurants, transports et animations du centre.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, un cellier et d'une salle d'eau.
Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité, faisant de ce bien un lieu agréable à vivre au quotidien.
Sa localisation privilégiée en fait une opportunité idéale autant pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte demande.
Un bien rare dans un secteur recherché!
À visiter rapidement !
Noémie LESCAR (EI) : 06 02 42 29 22
RSAC : 931 257 877
Agence ERA Section Immobilier PAU
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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ERA SECTION IMMOBILIER

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