Vente appartement 367 500 €

28,6 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

PARIS VII. RUE DU BAC. GRAND STUDIO DERNIER ETAGE.
Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, en Exclusivité, dans une rue recherchée, découvrez ce charmant studio dans un très bel immeuble XIXe aux parties communes de caractères.
Cet appartement donnant sur rue et cour de 28,6 m² loi Carrez et de 56,13m² au sol, au 5ème étage sans ascenseur, en bon état, lumineux et atypique.
Il comprend : une entrée avec cuisine, une pièce principale avec 3 espaces séparés par des poutres, un espace salle à manger, un salon et un coin nuit, une salle de bains avec toilettes.
L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. La copropriété est en très bon état.
A proximité immédiate des commerces, des écoles prestigieuses, et des musés emblématiques. Métro rue du Bac

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Consommation d'énergie

Consommation 623 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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