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Description

Saint Germain des Près / Bonaparte
* Exclusivité *
Au coeur du quartier Saint Germain des Près, un charmant appartement, idéalement placé, au premier étage accessible par escalier. Au sein d'un immeuble du XIXème siècle, il se présente ainsi :
- une pièce de vie
- une chambre
- une salle de douche neuve, avec des toilettes
Parfait pied-à-terre
Très calme
Lumineux
Quartier historique, commerçant, tous transports à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86426831 - Réf Superimmo : ANVXZVJLA
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 20 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 292 € / an

27 619 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Orientation : NordVue dégagée, sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 15 m²Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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