Vente appartement 220 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Paris 20ème (75020)

En exclusivité, au pied du métro saint Fargeau, venez visiter ce grand studio de 27,44m2 carrez, clair, très calme car il donne sur une cour/jardin et comme si on était au 1er étage. Il est situé dans une belle copropriété arborée, bien tenue avec gardien et ascenseur.
Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie d'environ 15m2 (avec un lit escamotable). Il bénéficie aussi d'une cuisine aménagée (possible US), d'une salle de bains avec wc et d'une entrée avec placard. Une cave complète ce bien. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 575 308 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Eric AZOULAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 74 64 64 - Réf.932735

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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ERIC AZOULAY - CAPIFRANCE

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