Vente appartement 225 000 €

28,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

KW PARTNERS vous propose ce charmant 2 pièces de 28,03 m², situé dans un quartier dynamique du 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Pantin.
Au 4e étage sur cour intérieure d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre calme et luminosité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports.
Vous disposez d'un séjour ouvert avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilette avec emplacement et raccord pour la machine à laver.
L’appartement est en bon état et bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant le calme. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs neufs à inertie nouvelle génération, pour des économies d’énergie.
Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité idéale dans un quartier vivant et très bien desservi par les transports et les commerces.
Sécurisation de l'immeuble par digicode avec double accès.
Côté transports :
Métro Ligne 5 – Station Porte de Pantin au bout de la rue Eugène Jumin avec accès à la cité de la musique et les Halles de la Villette.
De nombreux bus et la ligne tramway 3b – accessible en 8 minutes de marche .
Le parc des buttes Chaumont est à 10 minutes.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder et contactez moi pour une visite !
Virginie Hervochon (EI) joignable au 06 14 78 03 67 ou par email
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 8 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 472 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 487 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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KELLER WILLIAMS PARTNERS

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