Vente appartement 290 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

iad France - Valérie FLAME vous propose: PARIS 12ème Place FELIX EBOUÈ
À deux minutes du métro, ( L.6), et des commerces de qualité.
Nous vous proposons, dans un immeuble récent de bon standing situé bd de Reuilly, ce studio de 28 m2, situé au 1er étage avec ascenseur et donnant sur jardin.
Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec wc.
DPE D, chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave saine complète ce bien, recherché pour sa localisation, son calme et sa luminosité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie FLAME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 430471045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 10 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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VALÉRIE FLAME - IAD

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