Vente appartement 205 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Pantin (93500)

À 2 pas du canal de l'Ourcq et aux portes de Paris, découvrez ce beau studio lumineux de 28 m2 situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenues des années 1960.
- Les + du bien
Belle pièce de vie facilement aménageable -Salle de bain avec WC - Chauffage collectif gaz - Cave privative incluse-
Appartement libre : parfait pout un investissement immédiat - Copropriété sérieuse : 89 lots dont 44 lots d'habitation.
- Pourquoi c'est une opportunité ?
Un emplacement recherché, un studio fonctionnel, une résidence calme, une vraie luminosité.
Que vous souhaitiez démarrer votre patrimoine ou réaliser un investissement locatif sûr, ce bien coche toutes les cases.
- Localisation Idéale :
* métro et accès rapide Paris
*commerces, écoles, transports
*Canal de l'Ourcq à proximité
*`Quartier attractif
Un vrai bon plan pour démarrer son patrimoine dans un secteur en pleine mutation !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Betty MALKA, Tél. : 06 58 30 31 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829 328 087

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2026.

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BETTY MALKA - MEGAGENCE

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