Vente appartement 75 000 €

28,4 m²

1 pièce 1 p

Nancy (54000)

Nancy Ville vieille, Place de l'Arsenal Vend studio de 28,4 m² au 3ème et dernier étage Au coeur de la Vieille Ville, à deux pas de la Grande Rue et de la place Saint-Epvre, ce studio de 28,4 m² situé au dernier niveau d'un immeuble ancien offre un cadre de vie recherché, entre calme et vie patrimoniale. L'entrée ouvre sur un espace de vie agréable, organisé autour d'une kitchenette équipée d'un frigo et de plaques de cuisson. La pièce principale, sous toiture, dévoile une poutre apparente qui structure le volume et apporte une note authentique. Un placard intégré complète utilement l'ensemble. La salle d'eau inclut une petite baignoire, un WC et un meuble vasque, pour un espace fonctionnel et facile à entretenir. L'appartement est présenté en bon état général. Chauffage convecteurs électriques. Les charges mensuelles sont maîtrisées, environ 45 euros, un atout rare dans ce secteur historique très demandé, idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 2 641 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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