Vente appartement 114 900 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

Sur la commune de Morsang-Sur-Orge ( Vieux Bourg ) , proche de toute les commodités , venez découvrir ce charmant studio de 28 m2 loi carrez , 43 m2 au sol . Sur deux niveaux , le RDC de 28m2 et une mezzanine de 15 m2 .
Entrée , cuisine ouverte , aménagée et équipée , grand séjour , salle d'eau avec WC .
Une parcelle de jardins avec droit de passage et une cave complète ce bien .
Chauffage électrique .
Charges de copropriété de 75 euros par trimestre , taxe foncière 350 euros / an
Accès au RER C et tram T12 à proximité .
Contactez-moi ! idéal investisseurs
Cette annonce référence 306858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.
Prix du bien : 114 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 389 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 114 900 €	Prix au m² : 4 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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QUENTIN LACOURT - BSK IMMOBILIER

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