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Vente appartement 229 000 €
28,9 m²
1 pièce
1 p
Montreuil (93100)
28,9 m²
1 pièce
1 p
Montreuil (93100)
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- 7 924 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T1 / 2 PIECES - DEUX TERRASSES JARDINS - RARE - CALME Situé à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, dans un secteur résidentiel calme à dominante pavillonnaire, nous vous proposons un beau T1 de 28,90m2 avec deux extérieurs. Lumineux traversant et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 20m2 compartimentée en deux espaces distincts, un espace jour avec coin salon et un espace nuit avec un coin chambre. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau + WC. La spécificité unique de ce bien réside dans la jouissance exclusive et privative de deux extérieurs accessibles de part d'autre de l'appartement. Depuis l'espace nuit une terrasse de 7m2 exposée Est et depuis le coin salon une grande terrasse et jardin de 40m2 exposés Ouest. Charges de copropriété 112 euros/mois comprenant eau froide et entretien des parties communes - chauffage et eau chaude individuelle au gaz (chaudière) - taxe foncière 1101 euros - double vitrage bois sur tous les ouvrants - double exposition est-ouest - DPE classé en D. Idéal pour un premier achat coup de coeur ou pour un investissement locatif premium, cet appartement séduira à coup sûr les acquéreurs rêvant d'un extérieur et recherchant lumière et calme. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1348 euros.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 9272 - Réf Superimmo : ANVXZOX7X
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 7 924 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 348 € / an | Taxe foncière : 1 101 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,51% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28,9 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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