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Vente appartement 90 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 214 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
EFFICITY - Fanny Garcia

EFFICITY - Fanny Garcia

64 avis
06 70 93 11 17
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Description

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC UN POTENTIEL ÉNORME À DÉVELOPPER**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un joli quartier de Montpellier. Idéalement placé, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et son potentiel d'évolution.
Cet appartement de 28m², doté d'une chambre, offre un environnement agréable et une luminosité naturelle. Malgré son état général à rénover, les points forts de ce bien résident dans son bon état d'électricité et son environnement plaisant.
Construit avant 1900, cet appartement offre une tranquillité sonore normale et se trouve dans un immeuble de 2 étages. Son état des sols et de la plomberie nécessitent des travaux, mais son potentiel de rénovation est une réelle opportunité à saisir.
La façade en béton de l'immeuble est en état moyen, mais avec quelques améliorations, cet appartement peut devenir un véritable bijou dans ce quartier prisé de Montpellier. Ne ratez pas cette occasion de transformer ce bien en un véritable cocon douillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/05/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 136100 - Réf Superimmo : ANVXSH2U5
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 652 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement28 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2023

Baisse de 9,1%

90 000 €
25 mai 2023
99 000 €
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