Vente appartement 81 500 €

28 m²

1 pièce 1 p

Montauban (82000)

Montauban – Quartier SapiacÀ deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 bis doté d'un balcon filant sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En excellent état et vendu entièrement meublé, il est proposé loué, idéal pour un investissement locatif clé en main.Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et d'un cellier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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