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Description

Appartement T2 à Mont-Saxonnex
En exclusivité découvrez ce superbe appartement de 39m² habitable, en duplex situé à Mont-Saxonnex, idéal pour ceux qui recherchent le confort en montagne. Ce bien comprend une chambre accueillante, deux pièces bien aménagées, cet appartement met en valeur l’espace et la lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le séjour est dotée de tous les équipements nécessaires pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Idéal pour un investisseur car locataire en place. Charges annuelles : 784 €
138 000€ Honoraires charge vendeur.
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85988894 - Réf Superimmo : ANVXYRR24
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28,63 m² (carrez : 28,63) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2022
Étage 2/3Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 819 € / an
Maximum : 1 109 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2022.

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Historique des prix
26 septembre 2025

Baisse de 7,4%

138 000 €
12 juin 2025
149 000 €
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