Vente appartement 82 000 €

28,38 m²

1 pièce 1 p

Metz (57000)

Joli appartement F1 à Metz situé au calme à l'arrière d'une résidence en rez de jardin, proche de toutes commodités, transports en commun , à 5 mn de l'hôpital Claude
Bernard et du centre ville à pied
Possibilité Airbnb avec sa porte privative hors passage par les communs!
Il comprend une cuisine , un séjour ainsi qu'une salle de bain
stationnement gratuit le long de la route
petit jardin en commun
chauffe eau neuf économique
chauffage électrique (radiateur neuf)
fenêtre pvc O/B double vitrage
immeuble isolé extérieurement
isolation intérieure
petit jardin en commun
partie commune bien entretenu
montant des charges de copro 45€/mois comprenant eau froide, entretien des communs, l'électricité ainsi que les espaces verts
Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marchal Immobilier : Jerome Bon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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MARCHAL IMMOBILIER

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