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Vente appartement 143 000 €
28,71 m²
1 pièce 1 p
Menton (06500)

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  • 4 981 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
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Description

Idéal investisseur Studio terrasse parking et locataire en place !
MENTON Quartier CAREÏ.
A proximité du bus et des commodités,
Beau studio 28.71m², en étage élevé d'une résidence calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale avec alcôve, cuisine, salle de bain avec wc. Agréable terrasse 5.77m² exposée OUEST. TRÈS CALME.
CAVE ET PARKING PRIVE complètent ce bien.
Vendu Loué PAR BAIL VIDE DE 3 ANS RENOUVELABLE prenant effet le 03.09.2019. LOYER 625.74 €/MOIS CHARGES COMPRISES. (Dont 570.74 € + 55 de provision sur charges).
Investissement sûr : très bon locataire en place !

Publiée le 17/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : Y15015 - Réf Superimmo : ANVXZOT4W
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 4 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28,71 m² - 1 pièceÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 17 m²Interphone
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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