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Description

STUDIO FRONT DE MER
Menton, à proximité des commodités et à deux pas des plages.
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, au 1er étage avec ascenseur, un agréable studio d'une surface de 28.45m² composé d'une entrée, un WC indépendant, une salle de bains, studio et cuisine indépendante. Au devant des pièces un balcon de 4.38m² avec une vue imprenable sur la mer.
Idéal pour un pied à terre sur la Côte-d'Azur !

Publiée le 02/07/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : A06183 - Réf Superimmo : ANVXYY5AM
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 10 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28,45 m² (carrez : 28,45) - 1 pièceÉtage 1/6 avec ascenseur
Vue sur merAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 3 m²
Séjour de 17 m²Interphone
Copropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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