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Vente appartement 223 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

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  • 7 964 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Balcon
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Carnon plage 34130. A vendre dans une résidence en première ligne, proche des commerces, studio cabine de 28 m² avec parking privé sécurisé, situé au rez-de-chaussée, balcon fermé avec vue mer. Emplacement idéal pour un pied à terre. Petite copropriété de 18 appartements. A 5 minutes de l'aeroport, et 15 minutes de la gare Sud de France. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 383,65 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 3421381823 - Réf Superimmo : ANVXZQMA6
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 7 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 383,65 € / anTaxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Plain-piedOrientation : Est
Vue sur mer1 Parking couvert
BalconAnnée de construction : 1983
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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