Vente appartement 135 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Mandelieu-la-Napoule (06210)

A vendre : Superbe studio en dernier étage proche mer, proche plage en Exclusivité ERA Mandelieu Découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d'une résidence de standing, à seulement quelques minutes à pied de la mer, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Résidence proche des plages de Mandelieu, accès à pied à la mer Configuration optimisée : Coin nuit avec lits superposés pour maximiser l'espace Espace de vie lumineux : Pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle Loggia ensoleillée : Terrasse ou loggia offrant un espace extérieur sécurisé et lumineux, parfait pour profiter du soleil Stationnement inclus : Parking privé complétant cet ensemble pratique et confortable Points forts : Dernier étage avec une vue dégagée Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commodités, commerces et transports Ce que propose votre agence ERA Mandelieu en exclusivité : Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à générer des revenus locatifs. N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et profiter de cette opportunité unique. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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