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Description

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Agréable studio de 28 m² avec coin nuit offrant une jolie vue dégagée sur le parc et la piscine. Excellente disposition intérieure, calme absolu, aménagement fonctionnel.
Grand séjour avec placards, kitchenette aménagée et équipée, coin nuit , salle d'eau avec WC, agréable terrasse.
Parking sous-sol et cave.
Résidence recherchée, commerces à pieds, Cannes à 15 minutes et Nice aéroport à 35 minutes.
Appartement vendu loué - rentabilité 5% brut
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8647

Publiée le 31/05/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 6NPO-HL4-FXF - Réf Superimmo : ANVXYOY1B
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 5 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 664 € / anTaxe foncière : 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce
PiscineÉtage 3/1 avec ascenseur
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3817 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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