Vente appartement 65 000 €

28,91 m²

1 pièce 1 p

Louviers (27400)

L'agence Objectif Pierre vous propose, à vous investisseurs, à la vente ce beau studio entièrement refait situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Louviers. Il est vendu entièrement meublé et se décompose comme suit :
Une entrée avec grand placard desservant un pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, four à micro-ondes, réfrigérateur) ouverte et une salle de bain avec WC.
Locataire en place à jour de ses loyers. Loyer actuel 400 € + 150 € de provision sur charges comprenant l'eau et le chauffage.
Ce dernier dispose également d'une cave et d'une place de parking.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes et espaces vert, l'eau froide/chaude et le chauffage.
Vous souhaitez faire un investissement locatif en toute sérénité ? Cet appartement est fait pour vous!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 2 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	256 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2021.

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OBJECTIF PIERRE

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