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Vente appartement 44 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Limoges (87000)

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  • 1 571 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Alberto FERNANDES CAMACHO

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10 avis
06 01 91 83 61
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Description

iad France - Alberto FERNANDES CAMACHO (06 01 91 83 61) vous propose : Agréable et lumineux T1 de 28 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue à l'ouest de Limoges.
Idéalement situé: dans un quartier calme, proche de la fac de lettres, de différents commerces, etc. et bien desservi par les transports en commun.
Cet appartement nécessite quelques travaux d'électricité et le changement des huisseries en simple vitrage.
L'appartement se compose de:
- une pièce principale avec placards et penderie d'environ 15 m2
- une cuisine d'environ 7 m2
- une salle de bain d'environ 3 m2
- une entrée d'environ 1 m2
Petits +:
- un Balcon
- une cave pour le stockage
- une place de parking
Côté technique:
- fenêtres en simple vitrage
- chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière au Gaz de ville
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 268 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.31 € par mois (soit 459.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alberto FERNANDES CAMACHO EI (ID 65602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 841782071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2024 - Réf. agence : 1490721 - Réf Superimmo : ANVXV7AWV
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 459,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 1 pièceÉtage 3/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1961Chauffage individuel électrique
Alarme - InterphoneCopropriété de 782 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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