Vente appartement 88 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

Le Mans (72000)

Le Mans – Quartier Gare
Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commodités.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau.
Entièrement rénové, il est proposé en excellent état, prêt à être habité.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio peut générer un loyer mensuel d'environ 450 €.
Il représente également une belle opportunité pour de la location courte durée, dans un secteur particulièrement recherché pour ce type de prestations.
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité dans un quartier à fort potentiel locatif !
Vendu meublé avec meubles neufs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.905606

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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RAPHAËL JOUBERT - CAPIFRANCE

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