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Vente appartement 252 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Le Lavandou (83980)

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  • 9 000 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos

206 avis
04 94 28 28 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Le Lavandou – Studio contemporain avec terrasse et vue mer panoramique
Dans un cadre d'exception, au cœur d'une résidence paisible et parfaitement entretenue, découvrez ce studio spacieux et entièrement rénové, alliant élégance, confort et luminosité.
L'appartement bénéficie d'une grande terrasse offrant une superbe vue mer, idéale pour savourer le lever du soleil sur les îles d'Or.
La pièce de vie climatisée, aux finitions soignées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant un espace de détente agréable tout au long de l'année.
Prestations de qualité :
- Climatisation réversible récente
- Cuisine et salle d'eau refaites avec des matériaux modernes
- Spacieuse terrasse avec vue dégagée sur la mer et les collines
- Cave privative et stationnement privatif au sein de la résidence
- Environnement calme et verdoyant
Situation idéale :
À seulement quelques minutes à pied des plages du Lavandou et du centre-ville, ce bien jouit d'un emplacement recherché.
Les plages emblématiques de La Fossette, Saint-Clair, Aiguebelle ou Pramousquier sont facilement accessibles, tout comme les magnifiques îles d'Or — Port-Cros, Porquerolles et Le Levant.
Les amateurs de balades et de vélo apprécieront la piste cyclable du littoral, tandis que les amoureux de Provence pourront découvrir les villages pittoresques de Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, Cuers et Pierrefeu-du-Var.
Accès :
Proximité de l'autoroute A57, de l'aéroport de Hyères et des gares de Hyères et Toulon, facilitant vos déplacements tout au long de l'année.
Un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur varoise, alliant charme méditerranéen et prestations contemporaines.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Informations et visites avec Alexandre DROUIN au 06 19 06 27 73

Publiée le 11/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 00657382 - Réf Superimmo : ANVXZUVMC
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 9 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce
Étage 1/3 avec ascenseurTraversant
Vue sur merParking extérieur
Année de construction : 1985Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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