Vente appartement 53 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Le Havre (76600)

À vendre – Studio quartier Saint-Nicolas, Le Havre
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce studio fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée, pratique et moderne
Un séjour avec de nombreux rangements, offrant un espace de vie agréable
Une salle d'eau avec douche
Le logement bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur du quartier Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 53 000 €

Prix au m² : 1 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 513 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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SAINT ROCH IMMOBILIER

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