Vente appartement 195 000 €

28,95 m²

1 pièce 1 p

Le Grand-Bornand (74450)

Studio cabine skis aux pieds au Chinaillon
EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé au coeur du secteur prisé du Chinaillon au Grand-Bornand, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, à deux pas des commerces, dans un environnement calme et ensoleillé.
D'une surface d'env. 29 m2 Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un large balcon/terrasse orienté Sud d'où l'on profite d'une vue imprenable sur les montagnes et le domaine skiable. Espace nuit optimisé avec chambrette indépendante équipée d'un lit superposé. Salle d'eau avec WC. Cave et parking de copropriété sécurisé.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (56 lots principaux répartis en 2 bâtiments). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes et chauffage inclus) : env. 1'340EUR/an. DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 6 736 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 583 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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STONE & WOOD

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